1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市長田区
20.0万円/㎡
前年比+13.5%
エクレール鶯町
兵庫県神戸市長田区鶯町三丁目
/ 鵯越駅 徒歩6分
1992年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 63.6㎡の場合
相場
766万円
12.0万円/㎡
263
598
934
1,270
AI査定結果
推定相場価格
766万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
598万円〜934万円
9.4万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年7月7日
エクレール鶯町
680万円（10.7万円/㎡）/ 4階 / 63.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 680万円 | 10.7万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 780万円 | 12.3万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 780万円 | 12.3万円 | 3階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は10.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | エクレール鶯町 神戸市長田区鶯町三丁目 | 鵯越駅6分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/25 | 神戸シフレ雲雀ケ丘 神戸市長田区萩乃町三丁目 | 丸山駅19分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/29 | 朝日プラザ雲雀ケ丘 神戸市長田区大日丘町三丁目 | 鵯越駅14分 | 698万円 | 9.2万円 | 75.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/07 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 450万円 | 8.8万円 | 51.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/13 | ロイヤルシャトー長者町 神戸市長田区長者町 | 丸山駅16分 | 680万円 | 11.3万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | ワコーレ神戸山の手 神戸市長田区東丸山町 | 丸山駅3分 | 650万円 | 11.2万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/27 | ワコーレKOBE山の手 神戸市長田区東丸山町 | 丸山駅4分 | 580万円 | 10.9万円 | 53.01㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | エールデ明泉寺 神戸市長田区明泉寺町二丁目 | 長田駅7分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/28 | 西山ビューハイツ 神戸市長田区西山町四丁目 | 長田駅18分 | 480万円 | 8.1万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | ヴェルドール上池田 神戸市長田区上池田六丁目 | 長田長田神社前駅14分 | 700万円 | 9.1万円 | 76.81㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴェルドール上池田 神戸市長田区上池田六丁目 | 長田駅14分 | 598万円 | 11.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市長田区では13.5%上昇しています。